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Maison de charme en centre ville
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112.35 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 421 m²
- Chambres : 3
- Localisation : Troyes 10000
Vous rêvez de vivre à proximité du cœur historique de Troyes tout en profitant de l'intimité d'un jardin de 400 m² ? Cette opportunité exceptionnelle s'offre à vous ! Cette maison pleine de caractère, située aux abords du centre-ville, est l'endroit idéal pour créer la maison de vos rêves.
Caractéristiques principales :
Située dans un quartier prisé de Troyes, vous serez à quelques pas des boutiques, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un refuge verdoyant à votre porte.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier troyen. Ne manquez pas la chance de transformer ce bijou brut en une maison élégante et confortable à votre image.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est le début de votre prochaine aventure !
Caractéristiques principales :
- Trois chambres dont deux de plus de 15 m².
- Beaux volumes avec un fort potentiel de rénovation.
- Jardin de 400 m², un véritable havre de paix au cœur de la ville.
- Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et une salle de bain pour accueillir une grande famille ou des invités.
Située dans un quartier prisé de Troyes, vous serez à quelques pas des boutiques, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un refuge verdoyant à votre porte.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier troyen. Ne manquez pas la chance de transformer ce bijou brut en une maison élégante et confortable à votre image.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est le début de votre prochaine aventure !
Les points forts du bien
- Charme
- Volumes
- Jardin
Détails supplémentaires
- Piscine : Non
- État intérieur : A rénover
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Référence : VM424
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
